Dr. Magyari Ákos ügyvéd
Megbízható jogi képviselet ingatlanjog, társasági jog és peres eljárások területén.
Üdvözlöm a honlapomon!
Diplomámat a Pécsi Tudományegyetem Állam- és Jogtudományi Karán szereztem 2005-ben, Cum Laude minősítéssel. Az alapdiploma mellett bankszakjogász és jogász-közgazdász másoddiplomát is szereztem.
Hiszek a precíz munkában és törekszem az ügyek minél gyorsabb és hatékonyabb ellátására.
Szakterületeim
Elsősorban az alábbi szakterületeken várom megkeresését
Ingatlanjog
Adásvételi, ajándékozási és bérleti szerződések készítése, földhivatali képviselet, jelzálogjog bejegyzése és törlése.
Társasági jog
Gazdasági társaságok alapítása, módosítása és napi működésének teljes körű jogi támogatása.
Peres képviselet
Polgári és gazdasági jogi perekben egyaránt vállalom Ügyfeleim képviseletét a per minden szakaszában.
Termőföld-ügyletek
Termőföldek adásvétele, haszonbérleti szerződések és földhasználati megállapodások teljes körű intézése.
Követeléskezelés
Kintlévőségek érvényesítése fizetési felszólítástól a végrehajtási eljárásig, tartozások átütemezése.
Társasházak, ingatlanprojektek
Új építésű projektek jogi támogatása és meglévő társasházak napi működésének teljes körű kiszolgálása.
Ingatlanjog
Ingatlanokkal kapcsolatos szerződések (adásvételi szerződések, ajándékozási szerződések,
haszonélvezeti jog, bérleti szerződések, tartási, életjáradéki szerződés) készítése rövid
határidővel, igény esetén helyszíni aláírással.
A teljesség igénye nélkül vállalom:
- ingatlan adásvétel,
- lakásbérleti szerződés,
- haszonélvezeti jog alapítása,
- haszonélvezeti jog megszüntetése,
- tartási és életjáradéki szerződés,
- öröklési szerződés,
- ingatlan ajándékozás,
- társasházak alapítása, társasházi ügyek vitele
- földhivatali ügyintézés, képviselet,
- kiköltözési nyilatkozattal kapcsolatos ügyintézés,
- jelzálogjog bejegyzése és törlése,
- ingatlan terheinek törlése és teljes tehermentesítés,
- közös tulajdon létrehozása és megszüntetése,
- illeték fizetésével kapcsolatos tanácsadás,
- végrehajtási és egyéb kényszerértékesítési eljárás során az árverési vevő jogi képviseletének ellátása,
- terhelt, végrehajtás alatti ingatlanok adásvétele esetén a tehermentesítés során jogi képviselet ellátása.
Társasági jog
Jelentős tapasztalattal segítem Ügyfeleimet bármely társasági formában működő gazdasági társaságok (elsősorban Bt., Kft., Zrt.), valamint egyéb szervezetek (egyesület) alapítása, módosítása és napi működése során.
Vállalom:
- Teljeskörű társasági jogi támogatást, valamennyi, egy gazdasági társaság életében szükséges cégjogi dokumentmu elkészítését
- Bt., Kft., Zrt. alapítását
- Cégmódosítást
- Üzletrész átruházási ügyletek bonyolítását
- Adóregisztrációs eljárásokban való közreműködést
Cégjogi konzultáció, általános tanácsadás:
Igény szerint cégjogi tanácsadást nyújtok az Önnek legmegfelelőbb cégforma kiválasztásában, és a további kapcsolódó kérdések megoldásában. Amennyiben pedig már megalakult a cége, úgy a további jogi képviseletet is vállalok az Ön igénye szerinti jogterületen (követeléskezelés, behajtás, ingatlanjogi kérdések, stb.)
A legmegfelelőbb társasági forma a végzendő tevékenységtől, a tagok számától, vagyoni helyzetétől, és a társaságba bevinni kívánt vagyontól függ. Az optimális forma megválasztásban is segítséget nyújtok.
Peres képviselet
Mind általános polgári jogi, mind gazdasági jogi perekben képviselem Ügyfeleimet. Célom a minél hatékonyabb és gyorsabb rendezés elérése. Minden ügyet egyedileg kezelek, és a per valamennyi szakaszában folyamatos, átlátható tájékoztatást nyújtok Ügyfeleim részére.
A teljesség igénye nélkül vállalom:
- polgári peres képviselet (kártérítési, szerződéses viták, stb.),
- gazdasági jogi perek vitelét,
- fizetési meghagyásos eljárást és az azt követő peres szakaszt,
- munkaügyi perek képviseletét,
- közigazgatási perek vitelét,
- fellebbezések és felülvizsgálati kérelmek előterjesztését,
- ideiglenes intézkedés iránti kérelmek benyújtását,
- végrehajtási eljárás megindítását jogerős ítélet alapján.
Termőföld-ügyletek
A termőföldekkel (általában ide tartoznak a zártkerti ingatlanok is) kapcsolatos ügyletek az ingatlanügyletek speciális területét képezik. Jellemző rájuk a szigorú formakényszer, az elővásárlási, előhaszonbérleti jogok bonyolult rendje, a sokszereplős szerződések. Ezen ügyletek intézése kapcsán teljeskőrű jogi szolgáltatással, valamennyi hatóság előtti képviselettel állok Ügyfeleim rendelkezésére.
A teljesség igénye nélkül vállalom:
- termőföld adásvétel, ajándékozás,
- haszonbérleti szerződés,
- földhasználati megállapodások szerkesztése,
- termőföldek megosztása,
- valamennyi hatóság előtti képviselet.
Követeléskezelés
Követelések érvényesítése
Mind magánszemély, mind vállalati Ügyfeleim kintlévőségeinek kezelését vállalom egyedi és állandó megbízás keretében. Ellátom Ügyfeleim képviseletét fizetési felszólítás során, fizetési meghagyásos eljárásban (FMH), illetve, az adós ellentmondása esetén peres eljárásban. Segítséget nyújtok tartozások behajtásában tanácsadás és képviselet keretébenfizetési megállapodás elkészítésében, mediációban, a végrehajtási eljárás megindításában és az eljárás során képviseletben. Eljárok felszámolási eljárás megindításában és vitelében.
Tartozások rendezése, átütemezése
Közreműködök ügyfeleim hitel- és adósságcsökkentésében. Segítséget nyújtok a végrehajtási eljárás során, képviselem a végrehajtás felfüggesztése és megszüntetése iránti eljárásban.
Képviselem Ügyfeleim érdekeit a NAV és egyéb hatóságok előtti eljárásokban illeték- és adótartozás csökkentése, részletfizetés engedélyezése tárgyában. Közbenjárok és képviselem Ügyfeleimet a bankok és egyéb pénzintézetek felé fennálló tartozás csökkentése, egyezség és fizetési megállapodás létrejötte érdekében.
Társasházak, ingatlanprojektek
Új építésű társasház-projekt vagy tetőtér-beépítés esetén teljes körű jogi támogatást nyújtok a beruházóknak és építési vállalkozóknak, meglévő társasházak esetén pedig azok napi működését támogatom.
Építési projektek keretében nyújtott szolgáltatások:
- Projektcég alapítása,
- Vállalkozási, megbízási, munka- és egyéb szerződések elkészítése, véleményezése,
- Jogi tanácsadás és képviselet a hatósági eljárások során,
- A társasház alapító okiratának és SZMSZ-ének elkészítése,
- Közreműködés a kialakítandó lakások és egyéb helyiségek értékesítésében, adásvételi szerződések elkészítése,
- A földhivatal előtti jogi képviselet.
Társasházak részére nyújtott szolgáltatások:
- Társasház alapítása, alapító okirat elkészítése és módosítása,
- Társasházi közös tulajdon (pl. tetőtér) megvásárlásában jogi közreműködés,
- Közös költség tartozás behajtásában közreműködés, jelzálogjog bejegyzés,
- Birtokvédelem,
- Működő társasházak részére teljes körű jogi szolgáltatás, tanácsadás.
Ügyvédi munkadíjak
A díj konkrét meghatározása az adott ügy teljes ismeretét követően lehetséges.
A munkadíj nem tartalmazza a költségeket, eljárási díjakat és illetékeket. A teljes, költségeket is tartalmazó fizetendő összegről az ügy teljes ismeretét követően tájékoztatom.
A honlapon bárhol feltüntetett ügyvédi munkadíjak nem minősülnek ajánlattételnek, azok tájékoztató jellegűek, az egyes esetekben eltérés lehetséges! A díjak ÁFA-mentesek.
Konzultációs díj: 30.000,- Ft/óra
Az első konzultáció díja megbízás esetén az ügyvédi munkadíjba beszámításra kerül.
Szerződések
Vállalkozási, megbízási szerződések és megállapodások – a díjak minden esetben egyedileg kerülnek meghatározásra.
Szerződések véleményezése
- Adásvételi szerződés véleményezése 35.000,- Ft
- Vállalkozói szerződés véleményezése 35.000,- Ft
Egyéb szerződések véleményezésének díjával kapcsolatos tájékoztatásért keressen fel.
Ingatlan adásvétel
- Költség: 10.600,- Ft ingatlan-nyilvántartási eljárási díj helyrajzi számonként
- 4.800,- Ft e-hiteles tulajdoni lap helyrajzi számonként.
- Az ügy bonyolultságától függően az ingatlan vételárának 0,3%-0,8%-a, de minimum 60.000,- Ft
Ajándékozási szerződés
Ingatlant érintő ajándékozási szerződés esetén felmerülő költség helyrajzi számonként: 10.600,- Ft eljárási díj és 4.800,- Ft e-hiteles tulajdoni lap.
- 60.000,- Ft-tól
Haszonélvezeti jog alapítása, törlése
Ingatlan helyrajzi számonként: 10.600,- Ft eljárási díj és 4.800,- Ft e-hiteles tulajdoni lap.
- 45.000,- Ft-tól
Tartási és életjáradéki szerződés
Ingatlant érintő szerződés esetén felmerülő költség helyrajzi számonként: 10.600,- Ft eljárási díj és 4.800,- Ft e-hiteles tulajdoni lap.
- 125.000,- Ft
Házassági vagyonjogi szerződés
- 100.000,- Ft
Öröklési szerződés
Ingatlant érintő (elidegenítési és terhelési tilalom feljegyzése) szerződés esetén felmerülő költség helyrajzi számonként: 10.600,- Ft eljárási díj és 4.800,- Ft e-hiteles tulajdoni lap.
- 125.000,- Ft
Végrendelet
Amennyiben a Központi Nyilvántartásba vételt kívánja, annak regisztrációs díja 10.000,- Ft
- 55.000,- Ft-tól
- Házastársak közös végrendelete 95.000,- Ft
Peres képviselet
Minden esetben egyedileg kerül meghatározásra. Tárgyalásonkénti képviselet 50.000,- Ft Budapesten, vidéki tárgyalás esetén az utazási költséggel növelten.
Házassági bontóper közös megegyezéssel
- 200.000,- Ft mely tartalmazza a perben felhasznált megállapodás (nem vagyonjogi szerződés) elkészítését, keresetlevél benyújtását (ellenkérelem benyújtását).
- A bontóper illetéke 30.000,- Ft
Vagyonjogi per
A díjazás meghatározása függ az ügy összetettségétől, tárgyalások és a felek számától is. Az ügy rövid ismertetésének megküldését követően megírom Önnek a várható költségeket és díjakat.
Cégalapítás és módosítás
- Egyszerűsített cégbejegyzés Kft. és Bt. (az alapítás illetékmentes) 60. 000,- Ft
- Egyszerűsített cégbejegyzés Zrt. (illeték 50.000,- Ft) 90.000,- Ft
- Nem egyszerűsített cégbejegyzés Kft. és Bt. 80.000,- Ft
- Nem egyszerűsített cégbejegyzés Zrt. 120.000,- Ft
Változásbejegyzés
Illetékek és költségek
- Illeték változásbejegyzési eljárásban (Kft., Bt., Zrt.) 15.000,-Ft
- Illeték átalakulás esetén (Kft., Bt., Zrt., Nyrt.) 50.000,-Ft
- Közzétételi költségtérítés: 3.000,-Ft
- Ügyvédi munkadíj a változások függvényében 50.000,- Ft-tól, átalakulás esetén 150.000,- Ft-tól
Kapcsolat
Kérdését e-mailben és telefonon is felteheti. Felhívom szíves figyelmét, hogy telefonon történő ingyenes jogi tanácsadásra nincs lehetőség!
Személyesen előzetes időpont-egyeztetés alapján várom kedves Ügyfeleimet budapesti irodámba, illetve iregszemcsei fiókirodámba.
- +36 30 236 3531
- magyari.akos@magyariugyved.hu
- 1139 Budapest, Máglya köz 1. 2/2.
- 7095 Iregszemcse, Táncsics Mihály utca 1.
Lépjen velem kapcsolatba!
Az alábbi felületen felteheti előzetes kérdéseit. Megkeresésére rövid időn belül válaszolok.
Jogi kérdése van? Hívjon fel!
Gyors és hatékony segítséget nyújtok.